Новостройки, появившиеся в результате бума недвижимости. Фото: Лаури Кульпсоо

По мнению эксперта бюро недвижимости 1Partner Kinnisvara Юллара Хинно, от бума недвижимости, который в последнее время наблюдался в Эстонии, больше всего выиграли те, кто смог продать свою старую квартиру по хорошей цене и приобрести новую примерно по такой же.

К числу выигравших, по его словам, можно отнести и тех, кто во время бума увеличил жилплощадь своего жилья, продав старую квартиру и приобретя с помощью кредита новую, но более просторную.

Особенно выгодным смена жилья во время бума была в свете того, что средний срок выплаты кредита составляет 30 лет, а разница между новостройкой или зданием, которое было в эксплуатации уже 40-60 лет, огромная, считает Хинно.

По его словам, эксплуатационный период жилищный фонда, построенного в советские времена, составляет примерно 50 лет и поэтому многие здания сейчас нуждаются в капитальном ремонте.

Вдобавок плата за отопление в реновированном доме в разы превышает аналогичную плату в новостройке, заключает эксперт.