По планам, хрущевка возле церкви Яана в Тарту должна была получить новый облик. Но, похоже, вряд ли это случится скоро, поскольку город и собственники квартир никак не договорятся о финансировании реновации.

В апреле прошлого года состоялся архитектурный конкурс, по результатам которого жилой дом рядом с церковью Яана должен был получить облицовку темными терракотовыми плитками, изменения должны были коснуться также окон и ската крыши.

Город выбрал четыре лучших проекта и заказал оценку их строительной стоимости. Оказалось, что воплощение в жизнь проекта-победителя обойдется в сумму свыше восьми миллионов крон, занявший второе место проект потребует примерно восемь миллионов, оказавшийся же на третьем месте потянет на шесть-семь миллионов крон.

У жильцов денег нет

Затевая конкурс, город рассчитывал, что максимальная стоимость реновации фасада составит пять миллионов крон. Город, которому принадлежит почти половина квартир в этом доме, никак не может прийти к соглашению с другими собственниками квартир — сколько денег они согласны вложить в данный проект.

Председатель квартирного товарищества Лутсу, 16 Маре Лаур отмечает, что товарищество со своей стороны может заплатить лишь несколько сотен тысяч крон, в крайнем случае, воспользовавшись банковским займом, — миллион. Заведующий отделом городского имущества Куннар Юргенсон считает, что одного миллиона в любом случае будет недостаточно.

«При такой доле участия мы ничего не сможем сделать», — отмечает Юргенсон. По его словам, даже самое простое решение — замена окон и крыши, а также новая штукатурка фасада обойдется не менее чем в четыре миллиона крон.

Собственники квартир уже почти согласились с тем, что фасад будет реновирован не так, как предложено в проекте, ставшем победителем, а в соответствии эскизной работой, занявшей в конкурсе второе место, то есть в меньшем объеме. Однако даже эта идея сейчас застопорилась.

Пусть будет как есть

Юргенсон признает, что в лучшем случае строительные работы могут начаться в 2009-2010 годах. Однако Маре Лаур недовольна, поскольку товарищество сейчас пребывает в полном неведении — в доме надо бы обновить электросистему и отремонтировать подъезды, однако все это нельзя делать до тех пор, пока будущее дома не прояснится.

Лаур добавила, что если уж с городом к соглашению не прийти, то пусть все остается так, как оно есть сейчас.

«Мы согласны и дальше жить с нашими маленькими окнами», — сказала она, ссылаясь на то, что по проекту, победившему в архитектурном конкурсе, нынешние окна придется выломать, а на их место поставить большие окна от пола до потолка.

Хотя в планах города значилось подготовить проект реновации здания и на это было выделено 200 000 крон, ничего так и не сделано. На разработку проекта-победителя должно было бы пойти около миллиона крон, а разработка проекта, занявшего второе место, потребовала бы и вовсе полутора миллионов. «Складывать проекты на полку нет никакого смысла», — высказал свое мнение Юргенсон.