Почти треть приватизированных в прошлом году в центре города квартир уже с выгодой перепроданы.

В прошлом году Таллиннская горуправа продала вынужденным квартиросъемщикам 55 квартир в центре города, 19 из которых уже нашли новых владельцев. Квартиры получали и небедные собственники недвижимости.

За все время пребывания у власти горуправа продала вынужденным квартиро­съемщикам примерно 600 квартир, в том числе 55 в центре города, около трети которых уже перепродано.

Хорошо распродавались и квартиры за пределами Старого города. Тийу Минка, которая неоднократно жаловалась журналистам, что не может приватизировать свою квартиру, через восемь месяцев продала свою 87-метровую квартиру на улице Калури в Копли, которая обош­лась ей в 16 000 крон.

Четверть из 55 вынужденных квартиро­съемщиков, получивших квартиры в центре города, уже до получения их от города имели другую недвижимость.

Участок тут, дом там

В доме по Тарту мнт., 77 владельцами 94-метровой квартиры стали отец и сын Северовы, которые, как оказалось, еще до заключения аренды договора имели дачу в Аэспа и участок земли в волости Кийли. А до приобретения за 20 000 крон этой квартиры семья успела прикупить себе еще и квартиру на улице Пухангу.

Получивший квартиру в Старом городе и в тот же день перепродавший ее Инд­реку Альбергу Иво Яама уже три года как имел квартиру на улице Вихури.

Учет свободных квартир ведут и предложения по сдаче их в аренду делают управы частей города и жилищные комиссии, которые принимают решение на основании времени постановки ходатайствующего на очередь, размера и нынешнего состояния жилого помещения, размера семьи и с учетом ряда других обстоятельств.

Старший специалист жилищного отдела Таллиннского департамента жилищного хозяйства Тийна Сори сказала, что квартиры от города в первую очередь получают вынужденные квартиросъемщики и те, кому квартиры отсудил суд. В распорядительном порядке квартиры продавались только вынужденным квартиросъемщикам и жителям общежитий.

Сейчас в Таллинне о получении жилплощади ходатайствует более 3000 нуждающихся, половина из которых вынужденные квартиросъемщики, а 366 — желающие получить социальную квартиру. Оставшиеся — это воспитанники детских домов, освободившиеся из тюрем, потерявшие жилье при пожарах и т.д., но свободных квартир у города мало.

Решает комиссия

Наличие имущества у ходатайствующего проверяется в основном при сдаче жилых помещений в аренду. Окончательное решение о сдаче квартиры в аренду принимает горуправа. Решение о продаже квартир в распорядительном порядке принимает горсобрание.

Вице-мэр Таави Аас заметил, что освобождающиеся квартиры, как правило, находятся в плохом состоянии. Их сдают в аренду на условии, что квартиросъемщик сделает в ней ремонт, и тогда уже сможет получить право на ее приватизацию. Проверить наличие имущества у членов семьи квартиросъемщика город, к сожалению, не может.

Председатель ревизионной комиссии горсобрания реформист Таави Рыйвас добавил, что вероятно, что в план работы комиссии добавится проведение подробного анализа в отношении проданных в распорядительном порядке квартир.

«Складывается впечатление, что квартиры не получают действительно нуждающиеся, а положение вынужденного квартиросъемщика используется для прикрытия сделок с недвижимостью», — сказал он.

Рыйвас сказал, что наиболее ценные площади достаются, прежде всего, «своим». «Вопрос в том, кто снимает сливки», — заявил он.

Председатель таллиннских социал-демократов Яак Юске назвал достойным сожаления, что от города получили квартиры и те, кого смело можно считать миллионерами по части недвижимости. «А те вынужденные квартиросъемщики, которые годами ждали получения жилплощади, так и стоят в очередях на квартиру, — добавил он. — Если такое поведение города было намеренным, то мы имеем дело с преступной схемой».

Муниципальные квартиры

Часть города, ходатайствующие , свободные квартиры

Хааберсти, 12, 4

Кесклинна, 935, 2

Кристийне, 231, 0

Ласнамяэ , 179, 3

Мустамяэ , 334, 1

Нымме , 489, 0

Пирита , 38, 2

Пыхья-Таллинн, 1044, 16

Всего : 3262*, 28**

* в том числе ходатайствующих о социальном жилье

** в том числе социальные квартиры

Источник: Департамент жилищного хозяйства, www.tallinn.ee