В Финляндии в сельской местности можно купить квартиру по той же цене, что и в Эстонии.

В больших городах Финляндии квартиры, по сравнению с квартирами в Эстонии, примерно наполовину дороже. Зато в сельских регионах, как это ни удивительно, цены квартир сопоставимы с нашими.

Как выяснилось из проведенного Pindi Kinnisvara анализа, кое-где в Финляндии купить приличную квартиру можно даже дешевле, чем в Эстонии. При знакомстве с финскими порталами недвижимости выясняется, что вдали от больших городов и центров притяжения пригодную для проживания квартиру можно купить начиная с 250 000 крон.

В Финляндии выше качество

На продажу выставляются иногда и еще более дешевые квартиры, но в таких случаях у них имеются какие-либо недостатки. Уровень цен представленных в наибольшем количестве 2-комнатных квартир начинается с 300 000 эстонских крон.

В Эстонии квартиры в многоэтажных домах стоят, как правило, от 200 000 крон, а в более приличных отремонтированных домах от 300 000 крон и более. Несмотря на примерно одинаковый уровень цен, квартиры в Финляндии находятся в более хорошем состоянии. Главная причина — разница в качестве строительства: в Эстонии многие дома строили в спешном порядке в колхозных центрах.

Не меньшую роль играет и постоянный уход за домами. В Эстонии между тем этому практически не уделялось внимания.

Таким образом, в Финляндии в сельской местности можно купить за те же деньги квартиру получше, чем в Эстонии. Зато в Хельсинки и других больших городах цены квартир значительно выше наших. Например, в спальных районах пригорода Хельсинки Вантаа уровень цен на квартиры в новых домах начинается с 50 000 крон за квадратный метр.

Вблизи Таллинна квад­ратный метр аналогичных квартир стоит сейчас 28 000 крон.

У финнов рынок стабильнее

Более старые квартиры в Финляндии разнятся по цене, площади и состоянию. Но оценочно квартиры в Хельсинки примерно наполовину дороже аналогичных таллиннских квартир.

Чем обусловлен одинаковый уровень цен на квартиры в сельской местности? Во-первых, жилищный рынок у наших соседей уже более или менее сформировался и более стабилен.

В Эстонии рост цен обусловлен прежде всего тем, что благоприятная экономическая среда позволяет многим улучшать свои жилищные условия. Во-вторых, Финляндия по площади намного больше Эстонии, и расстояния там больше. В Эстонии можно жить, к примеру, в центральной точке страны, в Пайде, и ездить ежедневно на работу в Таллинн. В Финляндии расстояния намного больше, и потому сельские регионы более обособлены.

Расстояние, к примеру, от Кеми до Хельсинки равняется 714 километрам.

Цены на квартиры

Квартира в Йыгева

Год строительства: 1956

Число комнат: 2

Площадь: 47,3 м2

Цена: 280 000 крон

Квартира в Кеми

Год строительства: 1966

Число комнат: 2

Площадь: 54 м2

Цена: 280 000 крон

Советуете эту новость другим читателям?

Оценка: 0